- 19 Απρ 2021, 13:23 #703402

- 07 Μάιος 2021, 13:05 #706935 Γράφω εδώ για ένα ζήτημα ακινήτου από αποδοχή κληρονομιάς, αν έχουμε καταλληλότερο τοπικό ας πάει αλλού.

Έχει κάποιος εμπειρία από τη διαδικασία ξεκαθαρίσματος των πραγμάτων ενός διαμερίσματος από το νέο ιδιοκτήτη? Δηλαδή: διαμέρισμα φτιαγμένο -από πλακάκι μέχρι έπιπλα- από συγγενή του οποίου, εν γνώσει του, δεν ήταν/είναι κληρονομιά και είναι πλέον απών. Αν ο συγγενής δεν είναι συνεννοήσιμος μπαίνει ο νέος ιδιοκτήτης αλλάζοντας κλειδαριές και μεταφέρει ό,τι απ' τα πράγματα μετακινείται? Αν ναι, ευθύνεται για την κατάσταση τους με το πέρασμα του καιρού? Προκύπτει διαφορά απ' τον εξοπλισμό του διαμερίσματος που δεν μετακινείται?

γιάννς

- 07 Μάιος 2021, 16:34 #706960

[sknipper]

- 08 Μάιος 2021, 00:17 #707054 Δεν κατάλαβα ακριβώς τι παίζει αλλά με όποιον τρόπο και να έγινες ιδιοκτήτης είναι δικό σου, έτσι δεν είναι; Και το κάνεις ό,τι θέλεις με ό,τι έχει μέσα (εκτός αν τα κινητά έχουν μοιραστεί αλλιώς σε διαθήκη). Οποιοσδήποτε άλλος αν δεν το νοικιάζει οπότε έχει δικαιώματα το καπελάκι του και δρόμο.

aka onyx !

- 08 Μάιος 2021, 02:40 #707065

Tό τοι νομισθὲν τῆς ἀληθείας κρατεῖ.

[sknipper]

- 08 Μάιος 2021, 10:06 #707080

aka onyx !

- 08 Μάιος 2021, 16:52 #707148

γιάννς

- 08 Μάιος 2021, 18:03 #707163

- 09 Μάιος 2021, 10:32 #707229 όταν ο υιός έκανε αυτές τις κατασκευές, σε χώρο που δεν του ανήκει ουσιαστικά ο νυν ιδιοκτήτης που κατάλαβα ήξερε ότι αυτό μελλοντικα είναι δικό του, έκανε κανένα εξώδικο ώστε να έχει τώρα επιχείρημα,??. σε κάθε περίπτωση τα κινητά να τα πάρει αυτός ,(έπιπλα δλδ) και το ακίνητο στον νέο ιδιοκτήτη ελεύθερο βαρών.

< Note >

- 09 Μάιος 2021, 13:00 #707260

γιάννς

- 09 Μάιος 2021, 18:09 #707311 Πολύ πολύ χονδρικά (χωρίς να έχουμε εικόνα διαθήκης και του τι παίζει με το "τμήμα του κτιρίου" που αναφέρεις - γιατί αν έχουμε κάποια εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησία τότε δεν ισχύει τίποτα απ΄' όσα θα γράψω).

Εφόσον ο "καταληψίας" δεν προσέβαλε τη διαθήκη και έγινε όντως κανονικά η αποδοχή της από τον νόμιμο κληρονόμο, τότε ουσιαστικά είναι απλά καταληψίας, κακώς έφτιαξε ό,τι έφτιαξε, ας πάρει ό,τι του ανήκει με δικά του κόστη να αδειάσει το χώρο. Βέβαια αν θελήσει να το τραβήξει με τίποτα μάρτυρες και χρησικτησίες, πιθανώς να έχετε χρονοβόρες διαδικασίες μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο..
Ωστόσο με βάση ό,τι περιγράφεις και εφόσον δεν πρόκειται για εξ' αδιαιρέτου κτήριο, τότε από τοίχο σε τοίχο υποχρεούται να το παραδώσει ακριβώς όπως ορίζεται στη διαθήκη. Αν λέει η διαθήκη "Ενα διαμέρισμα 1ου ορόφου Χ' τετραγωνικών μέτρων κλπ κλπ" υποχρεούται να παραδώσει ακριβώς αυτό. Ο,τι παραπάνω έκανε αυτός με δική του ευθύνη, είναι δικό του θέμα αν φθάρθηκαν, αν θα τα αφήσει μέσα χάνοντάς ή αν θα τα πάρει.

- 09 Μάιος 2021, 20:24 #707341 Υφίσταται χρησικτησία σε κτίσματα; Νόμιζα μόνο σε άδεια οικόπεδα.

< Note >

- 09 Μάιος 2021, 20:48 #707342 Απ όσο ξέρω τυπικά μπορεί να ασκηθεί σε οποιοδήποτε ακίνητο/ιδιοκτησία, απλά έχει επικρατήσει στα οικόπεδα επειδή εκεί είναι συνηθεστερο να είναι "γκριζα" τα ιδιοκτησιακά νερά.

Υποθέτω είναι πολύ πιο σπάνιο κάποιος να κατοικεί σε ένα κτίσμα για χρόνια χωρίς να δεχτεί την παραμικρή ενόχληση από τον νόμιμο ιδιοκτήτη

[sknipper]

- 09 Μάιος 2021, 21:36 #707349 Φορολογικά ποια ήταν η χρήση του διαμερίσματος αυτού; Ήταν δηλωμένο κενό πχ, δεύτερη κατοικία του παππού, τι;
Και ποια ήταν/είναι η κύρια κατοικία του θείου; Ήταν κύρια κατοικία του θείου, δηλωμένο από τον θείο σαν παραχωρημένο πχ και από τον παππού;

aka onyx !

- 10 Μάιος 2021, 20:47 #707535

γιάννς