- 03 Αύγ 2018, 23:39 #527353 το σπιτι σε αλλη φωτο δειχνει να ειναι απο παλια εκει,απλα μαλλον ανακαινιζεται



https://mapio.net/pic/p-73497410/

https://thecaller.gr/callers-choice/sto ... metritois/

'It has the interior ambience of a tupperware container and the exterior design flair of an Adidas tracksuit. However this is all hiding a godly powertrain - no other car can extract grip from a surface quite like an Evo.'

- 04 Αύγ 2018, 02:00 #527366 Έχει και χειρότερα:

Tό τοι νομισθὲν τῆς ἀληθείας κρατεῖ.

- 04 Αύγ 2018, 09:51 #527395 Κακίες. Ζηλεύετε

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 04 Αύγ 2018, 10:35 #527407 Dimik πού βρίσκονται οι εργασίες σε εσάς; παράδοση περίπου ξέρετε;

Χθες έπεσαν κ οι υπογραφές για τις θέσεις πάρκινγκ, συνάντησα την πωλήτρια κ μου είπε για παράδοση έως τέλη Νοέμβρη κιόλας, πράγμα που μου φαίνεται απίθανο... τώρα περνούν τη μόνωση εξωτερικά. Βέβαια εσωτερικά δουλεύουν παράλληλα. Από τα 70 σπίτια το δικό μου θα παραδοθεί από τα προς το τέλος.

Οι εξωτερικοί χώροι με πράσινο κ κερασιές θα είναι από την άνοιξη έτοιμοι λόγω κ του καιρού.

Εντύπωση μου έκανε πως δεν πήραν πολλοί 2η θέση υπόγειου πάρκινγκ. 90 θέσεις για 70 σπίτια είναι. Στην ευρύτερη περιοχή δεν υπάρχει ούτε δείγμα, είναι στυλ Κηφισιά κέντρο.




< >

Leone di Mare.
When the going gets tough, the tough get going

- 04 Αύγ 2018, 11:12 #527414 Είχαμε μεγάλη καθυστέρηση στα πλακάκια τύπου μάρμαρο και εξωτερικού χώρου μέχρι να έρθουν από το εξωτερικό, αλλά την Τετάρτη ξεκινάνε να τα περνάνε. 30 Σεπτέμβρη θα μου παραδοθεί.
Όλα τα υπόλοιπα είναι κανονισμενα και μένει μόνο η τοποθέτηση.

< >

- 04 Αύγ 2018, 12:41 #527433

Είχαμε μεγάλη καθυστέρηση στα πλακάκια τύπου μάρμαρο και εξωτερικού χώρου μέχρι να έρθουν από το εξωτερικό, αλλά την Τετάρτη ξεκινάνε να τα περνάνε. 30 Σεπτέμβρη θα μου παραδοθεί.
Όλα τα υπόλοιπα είναι κανονισμενα και μένει μόνο η τοποθέτηση.

< >

ωραία, με το καλό

Leone di Mare.
When the going gets tough, the tough get going

- 04 Αύγ 2018, 20:34 #527461 Εγώ είμαι σε φάση που απλώνω σωλήνες για ρεύματα και ύδρευση στην αυλή.
Τώρα κάνω 3 φρεάτια για ηλεκτροβάνες αυτοματου ποτίσματος. Έλεγχος από το 'εξυπνο σπιτι' και οχι αγορασμενο ελεγκτή.

- 07 Αύγ 2018, 14:48 #527868 Όσοι ασχολούνται με AirBnB, και πιθανώς το σκέφτονται και ως επένδυση, ας έχουν το νου τους... Δείτε τι ψήφισαν στην Ισπανία (Μαδρίτη):
Στα βασικά μέτρα ξεχωρίζει η αναγκαστική ύπαρξη ανεξάρτητης εισόδου κτιρίου ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων για διακοπές στην περιοχή του κέντρου (που περικλείεται από την περιφερειακή οδό M-30), καθώς η χρήση της κεντρικής εισόδου των κατοίκων θα απαγορευτεί. Το σχέδιο θεωρεί επίσης ότι μια κατοικία που εκμισθώνεται στους τουρίστες για περισσότερο από 90 ημέρες το έτος χρησιμοποιείται για εμπορική δραστηριότητα και χαρακτηρίζεται ως αυστηρά επαγγελματική. Οπότε και ο ιδιοκτήτης του θα πρέπει να υποβάλει αίτηση για εμπορική άδεια και υπόκειται σε όλες τις διατάξεις που αφορούν την άδεια λειτουργίας καταλυμάτων.



Ο Δήμος της Μαδρίτης επικαλείται την όχληση των ενοίκων στις πολυκατοικίες που ενοικιάζονται σχεδόν όλο τον χρόνο δωμάτια. Με τα μέτρα αυτά, οι αξιωματούχοι της πόλης ελπίζουν να περιορίσουν τον υπερβολική τουριστικοποίηση και εξευγενισμό (gentrification) του κέντρου της Μαδρίτης, που προκαλεί την αύξηση των τιμών για τους ντόπιους κατοίκους των περιοχών και την εκδίωξη από τις γειτονιές τους.

Από την άλλη η απόφαση έχει ξεσηκώσει θύελλα διαμαρτυριών από τους ιδιοκτήτες, καθώς με αυτό τον τρόπο το 95% των ενοικιαζόμενων δωματίων βγαίνει εκτός αγοράς. Βέβαια επισήμως δηλωμένα είναι περίπου 8.000 δωμάτια, μέσα όμως από τις σχετικές πλατφόρμες συνάγεται ότι περίπου 15.000 λειτουργούν "πειρατικά". Το 76% των ενοικιαστών, ωστόσο, ανήκουν στην μέση ηλικία, είναι άνεργοι και δεν έχουν δυνατότητα να βρουν άλλη εργασία, κατά συνέπεια ζουν από την ενοικίαση ενός δωματίου και συνεπώς η εφαρμογή της απόφασης δεν θεωρείται εύκολη υπόθεση.

- 07 Αύγ 2018, 15:17 #527874 Καλώς να γίνουν τέτοια και περισσότερα.
Εδώ γίνονται σημεία και τέρατα στο βωμό της AirBnB (παιδιά να διώχνουν υπερήλικους γονείς από τα σπίτια τους, οικογένειες να ξεσπιτώνονται και να στριμώγνονται σε τρώγλες για να ενοικιαστεί η κύρια κατοικία, εποχιακοί εργαζόμενοι να μην βρίσκουν γκαρσονιέρες να μείνουν...) οπότε καλώς να γίνει ένα ξεκαθάρισμα. Συν ότι παίζει και αθέμιτος ανταγωνισμός με μικρές ξενοδοχειακές μονάδες και συγκροτήματα ενοικιαζόμενων δωματίων από τους "πειρατές".
Η συνεργασία αυτών των εταιριών με τις κατά τόπους αρχές είναι επιβεβλημένη για να μπει μια τάξη στο χάος.

Για την Ελλάδα, αν κάποια αρμόδια ελεγκτική αρχή έχει τα cojones, αρκεί να τσεκάρει τις διασταυρώσεις στο VIES της booking.com με τις ελληνικές επιχειρήσεις. Το τι θα βγει από εκεί...

- 07 Αύγ 2018, 15:23 #527876 Σιγά μην έχουν μπει στο VIES...
Ιδιώτες δεν κάνουν τις ενοικιάσεις;

Focus III 1.6 Ecoboost 150

- 07 Αύγ 2018, 15:31 #527880

Σιγά μην έχουν μπει στο VIES...
Ιδιώτες δεν κάνουν τις ενοικιάσεις;

Η booking τα στέλνει [ https://partnerhelp.booking.com/hc/en-u ... n-invoice- ]

VAT we charge you:

Your invoice will not include a VAT charge to you if it is addressed to a company located outside the Netherlands. This is because your contract is signed with Booking.com B.V., which is based in the Netherlands.

If you have additional questions about VAT, consult your local tax authority.

- 07 Αύγ 2018, 16:17 #527890

Καλώς να γίνουν τέτοια και περισσότερα.
Εδώ γίνονται σημεία και τέρατα στο βωμό της AirBnB (παιδιά να διώχνουν υπερήλικους γονείς από τα σπίτια τους, οικογένειες να ξεσπιτώνονται και να στριμώγνονται σε τρώγλες για να ενοικιαστεί η κύρια κατοικία, εποχιακοί εργαζόμενοι να μην βρίσκουν γκαρσονιέρες να μείνουν...) οπότε καλώς να γίνει ένα ξεκαθάρισμα. Συν ότι παίζει και αθέμιτος ανταγωνισμός με μικρές ξενοδοχειακές μονάδες και συγκροτήματα ενοικιαζόμενων δωματίων από τους "πειρατές".
Η συνεργασία αυτών των εταιριών με τις κατά τόπους αρχές είναι επιβεβλημένη για να μπει μια τάξη στο χάος.

Για την Ελλάδα, αν κάποια αρμόδια ελεγκτική αρχή έχει τα cojones, αρκεί να τσεκάρει τις διασταυρώσεις στο VIES της booking.com με τις ελληνικές επιχειρήσεις. Το τι θα βγει από εκεί...

Αυτό, συν διασταυρώσεις με το paypal + AirB&B... θα βγουν μανούλες και θα γίνει σιγά σιγά.

Όντως η κατάσταση είναι προβληματική με το AirB&B. Δεν μπορεί από τη μία να υπάρχουν ξενοδοχεία με εργαζόμενους, εισφορές, φόρους, έλεγχο, κτλ και από την άλλη ο κάθε μαστρο-Μήτσος να νοικιάζει ένα διαμέρισμα και να μην πληρώνει ούτε φόρους, ούτε τίποτα. Και αυτό επιπλέον να σημαίνει πως οι κάτοικοι δεν μπορούν να βρουν σπίτι.

Και στην Καλαμαριά υπάρχει θέμα έλλειψης κατοικιών

Και τελευταία βλέπω συνεχώς τουρίστες να κόβουν βόλτες στην περιοχή, κάτι που μέχρι πέρισυ δεν έβλεπες ποτέ, μιας και δεν είμαστε τουριστική περιοχή. Προφανώς και δεν με ενοχλούν και καλά κάνουν και έρχονται οι άνθρωποι, αλλά πρέπει να μπει μια τάξη και να γίνονται οργανωμένα πράγματα. Και όχι ο καθένας να νοικιάζει ότι γουστάρει, να εισπράττει μαύρα και να μην βρίσκουν σπίτι οι μόνιμοι κάτοικοι (ή άμα βρίσκουν τα ενοίκια να είναι στο θεό)...

Peugeot 206 1.6 110ps => not any more... bye bye...

Citroen C4 Picasso 1,8 => Η (Γουρου)Νίτσα => Πωλήθηκε!

MWB 320i Ε90 => Η μπεμπέκα

- 09 Αύγ 2018, 22:39 #528378 Έχω μια ιδέα , αλλά δεν ξέρω κατά πόσο είναι εφικτή η θα κάνω ζημιά.
Υπάρχει περίπτωση να τρυπανισω με επιτυχία κουφωμα παραθύρου στο ημιυπογειο ώστε να περάσω καλώδιο ρεύματος , να τη κλείσω καλά και να μην καταστρέψω κάτι; πχ τη σωστή μόνωση
Ο τοίχος δίπλα είναι μπετον χοντρός, δε τρυπιεται.

- 09 Αύγ 2018, 22:56 #528383

Έχω μια ιδέα , αλλά δεν ξέρω κατά πόσο είναι εφικτή η θα κάνω ζημιά.
Υπάρχει περίπτωση να τρυπανισω με επιτυχία κουφωμα παραθύρου στο ημιυπογειο ώστε να περάσω καλώδιο ρεύματος , να τη κλείσω καλά και να μην καταστρέψω κάτι; πχ τη σωστή μόνωση
Ο τοίχος δίπλα είναι μπετον χοντρός, δε τρυπιεται.

Αμα εχεις σωστο δραπανο και σωστο τρυπανι στις σωστες στροφες γιατι οχι? Τι ειδος κουφωμα? Αν ειναι πλαστικο πανευκολο, αν τρυπησεις στη γωνια και αλουμινιο σχετικα ευκολο επειδη ειναι μαλακο μεταλλο. Το καλωδιο μονο μην γδαρεις.

Money, it's a crime.

- 09 Αύγ 2018, 23:06 #528388 Αλουμίνιο είναι διπλό-χοντρό.
Ποιο σημείο είναι το πιο safe, στην ένωση με τον τοίχο;