PeterPan έγραψε:Ξέρουμε πόσο πάει το κόστος/τμ χονδρικά για χτίσιμο; χωρίς το κόστος οικοπέδου φυσικά. Πρόκειται για νησί στις Κυκλάδες.
Νερό κ ρεύμα τί κάνω αν είναι εκτός; πόσο εύκολο είναι να τραβήξω γραμμή για νερό/ρεύμα;
Επίσης σε εκτός σχεδίου δόμηση πρέπει όλα τα οικήματα να εφάπτονται μεταξύ τους; κάτι τέτοιο θυμόμουν.
Που πάμε για να το χτίσουμε; σε αρχιτέκτονα κ αυτός τα αναλαμβάνει όλα;
< >
Στα νησιά επικρατεί άλλος θεός...
Αν είναι εκτός σχεδίου, πώς θα κτίσεις; Αυθαίρετο;
Το ρεύμα δεν είναι πρόβλημα, φωτοβολταϊκά, ένα Tesla Wall ή κάτι φθηνότερο, άντε και μια γεννήτρια για σιγουριά, αλλά είναι κάτι που λύνεται εύκολα. Το θέμα είναι το νερό.
Είναι για δική σου χρήση ή για επένδυση;
Ολα τα αλλα που γραφονται δεν αποτελουν προβλημα, με κανα 3αρι μυρια εισαι κομπλε απο ολα.
Anonymous Founder έγραψε:Αν είναι τουλάχιστον 4 στρέμματα (συν κάτι άλλες προϋποθέσεις όπως πχ η φάτσα στο δρόμο) και δεν είναι τίποτα natura κλπ, νομίζω ότι χτίζει.PeterPan έγραψε:Ξέρουμε πόσο πάει το κόστος/τμ χονδρικά για χτίσιμο; χωρίς το κόστος οικοπέδου φυσικά. Πρόκειται για νησί στις Κυκλάδες.
Νερό κ ρεύμα τί κάνω αν είναι εκτός; πόσο εύκολο είναι να τραβήξω γραμμή για νερό/ρεύμα;
Επίσης σε εκτός σχεδίου δόμηση πρέπει όλα τα οικήματα να εφάπτονται μεταξύ τους; κάτι τέτοιο θυμόμουν.
Που πάμε για να το χτίσουμε; σε αρχιτέκτονα κ αυτός τα αναλαμβάνει όλα;
< >
Στα νησιά επικρατεί άλλος θεός...
Αν είναι εκτός σχεδίου, πώς θα κτίσεις; Αυθαίρετο;
Το ρεύμα δεν είναι πρόβλημα, φωτοβολταϊκά, ένα Tesla Wall ή κάτι φθηνότερο, άντε και μια γεννήτρια για σιγουριά, αλλά είναι κάτι που λύνεται εύκολα. Το θέμα είναι το νερό.
Είναι για δική σου χρήση ή για επένδυση;
Επίσης κατά περίπτωση παίζουν και ειδικές διατάξεις.
Αυτά όσο προλαβαίνει, γιατί πάει για αλλαγή προς το δυσμενεστερο η σχετική νομοθεσία.
Ο γερομπισμπίκης σε νέες περιπέτειες.
Κάτω η δικτατορία των shorts.
Ακριβα σπιτια/βιλες,νοικιαζονται πολλους μηνες για ολο σχεδον το χρονο,με ημερησια νουμερα που ξεπερνουν τα 2-3κ .
Το ξεπληρωνουν μπαμ-μπαμ,και κανουν και διακοπες οποτε ειναι ξενοικιαστα.
dimviii έγραψε:μου εχει κανει εντυπωση ποσοι Γερμανοι Αυστριακοι Γαλλοι Ιταλοι εχουν αγορασει/κτισει σε Παρο Αντιπαρο.
Ακριβα σπιτια/βιλες,νοικιαζονται πολλους μηνες για ολο σχεδον το χρονο,με ημερησια νουμερα που ξεπερνουν τα 2-3κ .
Το ξεπληρωνουν μπαμ-μπαμ,και κανουν και διακοπες οποτε ειναι ξενοικιαστα.
Ακριβώς. Έχω συγγενή που κάνει αυτό κ βγάζει 2μιση χιλιάρικα τώρα τη μέρα. Κλεισμένο για 4-5 μήνες από ατζέντη, αυτός απλώς προσέχει το σπίτι. Ο ατζέντης παίρνει 10-15%.
Οι τιμές είναι αλλού. Λεφτά για πέταμα. Μου έλεγε πως αν βάλει σεφ μέσα σε καθένα σπίτι, τότε θα χτυπά ακόμη κ 3-4.000€ τη μέρα.
Κωνσταντίνε θέλω να χτίσω 2 βίλες με ανεξάρτητες πισίνες κ 2 μικρά για ιδιωτική χρήση στο ίδιο οικόπεδο περίπου 6 στρέμματα τουλάχιστον φαντάζομαι.
Μύκονο λίγο ουτοπικό μου φαίνεται, αν κ εκεί δεν υπάρχει ταβάνι στις ενοικιάσεις. Πάρο κ Νάξο πιο προσιτό.
< >
When the going gets tough, the tough get going
dimviii έγραψε:μου εχει κανει εντυπωση ποσοι Γερμανοι Αυστριακοι Γαλλοι Ιταλοι εχουν αγορασει/κτισει σε Παρο Αντιπαρο.Ε λογικό είναι, γιατί αυτές οι δουλειές θέλουν κεφάλαιο ή πρόσβαση σε δανεισμό (και φτηνό δανεισμό), που οι Έλληνες δεν...
Ακριβα σπιτια/βιλες,νοικιαζονται πολλους μηνες για ολο σχεδον το χρονο,με ημερησια νουμερα που ξεπερνουν τα 2-3κ .
Το ξεπληρωνουν μπαμ-μπαμ,και κανουν και διακοπες οποτε ειναι ξενοικιαστα.
Βέβαια αυτές τις δουλειές καλύτερα να τις κάνουν επαγγελματίες κι όχι άσχετοι που είδαν φως και μπήκαν, γιατί το πράγμα πάει ολοταχώς για φούσκα που θα σκάσει παταγωδώς
Αυτά όλα τα κανονίζουν ατζέντηδες. Πχ σου λένε βάλε πισίνα κ ας είσαι πάνω στο κύμα, βάλε σεφ κτλ. Σου λένε τί θέλουν κ το κλείνουν. Εσύ πρέπει να εγγυάσαι καλή υπηρεσία.
Άλλος που ξέρω νοικιάζει στην Πάρο 25.000€ την εβδομάδα το σπίτι του.
< >
When the going gets tough, the tough get going
Asimov έγραψε:Ε λογικό είναι, γιατί αυτές οι δουλειές θέλουν κεφάλαιο ή πρόσβαση σε δανεισμό (και φτηνό δανεισμό), που οι Έλληνες δεν...
Βέβαια αυτές τις δουλειές καλύτερα να τις κάνουν επαγγελματίες κι όχι άσχετοι που είδαν φως και μπήκαν, γιατί το πράγμα πάει ολοταχώς για φούσκα που θα σκάσει παταγωδώς
εαν επιλεξεις να επενδυσεις σε σοβαρο νησι δεν βλεπω καμια φουσκα.Δεν ειναι κατι που ξεκινησε τωρα.
Ανεκαθεν αυτου του υψους τα ενοικια για τα καλα σπιτια,υπηρχαν σε Μυκονο Σαντορινη Παρο.
dimviii έγραψε:Γιατρε αν διαθετεις μπαγιοκο,ψαξτο σοβαρα.Σιγουρη γρηγορη αποσβεση,και εχω την εντυπωση οτι ολοι αυτοι οι γερμανοιταλογαλλοι δεν πρεπει να πληρωνουν και πολλους φορους.
Προς το παρόν δε το βλέπω δυστυχώς γιατί λεφτά δεν υπάρχουν τόσα αλλά ελπίζω να ξεκινήσω σε 2-3 χρόνια το πρότζεκτ με αδερφό κτλ. Και αν πάει καλά προχωράμε. Πρέπει να βρεθεί κ ένα καλό οικόπεδο.
< >
When the going gets tough, the tough get going
Αν το αποφασισεις θα σου προτεινω μαγαζι για εσωτερικη διακοσμηση (σχεδιασμο και εκτελεση).
< >