- 03 Φεβ 2023, 13:12
#803675
Όλοι αγοράζουν από τα σχέδια, όχι όσοι έχουν μαύρα. Το ποσό πάνω από την αντικειμενική σχεδόν πάντα είναι μαύρο ούτως ή άλλως, κανείς κατασκευαστής δεν δέχεται να μην το τσεπώσει μαύρο αυτό εξάλλου.
Όποιος θέλει καινούριο σπίτι, αναγκαστικά θα το αγοράσει στα σχέδια, γιατί αν δεν το αγοράσει αυτός, θα το αγοράσει άλλος. Αυτή είναι η ζήτηση, έτσι λοιπόν προσαρμόζεται η αγορά.
Όσο για την Λάρισα, δεν μου κάνει εντύπωση. Ο κόσμος κατάλαβε πως ειδικά στην επαρχία, το να μην μένεις στο κέντρο, έχει μειονεκτήματα μεγάλα και ενώ τα προηγούμενα χρόνια ψάχναν όλοι μεζονέτα με οικοπεδάκι, τώρα όλοι γυρίζουν ξανά στα διαμερίσματα. Και η Αθήνα, στο κέντρο της οι τιμές είναι στα ύψη. Όσοι πουλήσαν μέσα στην κρίση σε τιμές χώμα, χτυπάνε το κεφάλι τους στον τοίχο. Φίλος αγόρασε στα 50Κ, 85τμ στο Μετς τότε, και τώρα το νοικιάζει στα 650€ το μήνα.
Προφανώς και τα επιτόκια θα αποθαρρύνουν πολύ κόσμο, αλλά όχι όλους. Ειδικά όταν όλοι (και η Λαγκάρντ δηλαδή) λένε πως είναι ένα προσωρινό μέτρο για την αντιμετώπιση του πληθωρισμού. Μόλις επανέλθει, θα επανέλθουν και τα επιτόκια σε πιο λογικά ύψη.
Εγώ αν χρειαζόμουν σπίτι, θ'αγόραζα σε κάθε περίπτωση (αυτό έκανα δηλαδή...) έστω και με όχι συμφέροντα επιτόκια. Αρκεί να μπορούσα να εξυπηρετήσω το δάνειο. Γιατί μαζί με τα επιτόκια, αυξάνεται και η αξία του ακινήτου (το δικό μου εκτιμήθηκε +30% από την τράπεζα, μέσα σε 3 χρόνια).
224v έγραψε:κάποιοι αγοράζουν από τα σχέδια, αυτοί έχουν τα μαύρα...
.
Όλοι αγοράζουν από τα σχέδια, όχι όσοι έχουν μαύρα. Το ποσό πάνω από την αντικειμενική σχεδόν πάντα είναι μαύρο ούτως ή άλλως, κανείς κατασκευαστής δεν δέχεται να μην το τσεπώσει μαύρο αυτό εξάλλου.
Όποιος θέλει καινούριο σπίτι, αναγκαστικά θα το αγοράσει στα σχέδια, γιατί αν δεν το αγοράσει αυτός, θα το αγοράσει άλλος. Αυτή είναι η ζήτηση, έτσι λοιπόν προσαρμόζεται η αγορά.
Όσο για την Λάρισα, δεν μου κάνει εντύπωση. Ο κόσμος κατάλαβε πως ειδικά στην επαρχία, το να μην μένεις στο κέντρο, έχει μειονεκτήματα μεγάλα και ενώ τα προηγούμενα χρόνια ψάχναν όλοι μεζονέτα με οικοπεδάκι, τώρα όλοι γυρίζουν ξανά στα διαμερίσματα. Και η Αθήνα, στο κέντρο της οι τιμές είναι στα ύψη. Όσοι πουλήσαν μέσα στην κρίση σε τιμές χώμα, χτυπάνε το κεφάλι τους στον τοίχο. Φίλος αγόρασε στα 50Κ, 85τμ στο Μετς τότε, και τώρα το νοικιάζει στα 650€ το μήνα.
Προφανώς και τα επιτόκια θα αποθαρρύνουν πολύ κόσμο, αλλά όχι όλους. Ειδικά όταν όλοι (και η Λαγκάρντ δηλαδή) λένε πως είναι ένα προσωρινό μέτρο για την αντιμετώπιση του πληθωρισμού. Μόλις επανέλθει, θα επανέλθουν και τα επιτόκια σε πιο λογικά ύψη.
Εγώ αν χρειαζόμουν σπίτι, θ'αγόραζα σε κάθε περίπτωση (αυτό έκανα δηλαδή...) έστω και με όχι συμφέροντα επιτόκια. Αρκεί να μπορούσα να εξυπηρετήσω το δάνειο. Γιατί μαζί με τα επιτόκια, αυξάνεται και η αξία του ακινήτου (το δικό μου εκτιμήθηκε +30% από την τράπεζα, μέσα σε 3 χρόνια).
